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대규모 공원 조망이 가능한 아파트를 노려라0

06-10-26 원정 1,152














대규모 공원 조망이 가능한 아파트를 노려라
머니닥터 : 박상언 (현 유엔알 대표)
갈수록 공원 조망 아파트가 인기를 더하고 있다. 판교 신도시 2차 청약경쟁률에서도 분당 중앙공원의 2배 규모인 금토산공원의 조망이 가능한 현대( A13-1블록)의 경우 수백 대 1을 기록했을 정도로 성황을 이뤘다.

아파트 가격상승에 대한 확신이 서지 않을 때는 대규모 공원이나 한강 등의 특급 조망권을 갖춘 주거지를 고르는 게 좋다.



단, *은 주상복합아파트를 표기함. 상기자료는 업체사정에 의해 변동가능함(자료제공 : 유엔알 컨설팅)
= 최근, 삼성물산 건설부분이 래미안 답십리(24평~42평형) 472가구 중 308가구를 성공적으로 분양한 후, 주상복합인 "남산트라팰리스"(136가구, 45~80평)를 연이어 내놓는다.
남산트라팰리스는 용산생활권이 가능하면서 대부분의 분양가구가 '남산'과 ' 용산 민족공원' , '한강' 조망이 가능한 트리플조망권으로 청약자들의 인기를 끌 것으로 보인다. 특히 저층에서도 용산민족공원과 남산조망이 가능해 전 세대에 개방감이 뛰어날 것으로 보인다. 더블어 용산생활권역내에 위치해 뉴타운, 유턴프로젝트, 미군기지 이전에 따른 공원개발 등 용산의 각종 개발호재를 공유할 것으로 보여 관심이 높다.

= 벽산건설도 수원시 화서동 화서주공2단지를 재건축해 짓는 화서 벽산 블루밍 25~45평형 1,835가구 중 200여세대를 일반공급한다. 지하철 1호선 화서역이 걸어서10분 거리에 있고 과천 ~ 의왕고속국도 서수원 IC가 가까이에 있다. 또한 신분당선이 강남~판교~화서를 지나 호매실까지 연결된다는 발표 이후 기대감에 들떠있다. 단지 인근에 숙지산, 장안공원 ,서호호수공원등으로 둘러싸여 있어 산뜻한 공원조망권으로 인해 주거환경이 쾌적하다.

내달, 11월 현대건설이 성동구 성수동 옛 KT용지에 짓는 " 서울숲 현대힐스테이트"
(445가구, 18~92평형)는 유턴 프로젝트, 신분당선, 서울숲 등의 호재로 인해 청약희망자가 크게 몰릴 것으로 예상 된다.
서울숲 현대힐스테이트는 최근에 현대차그룹의 계열사인 '엠코'가 서울숲 바로 옆에 110층 짜리 초고층 빌딩 건설을 추진하기로 구상함에 따라 서울숲 현대힐스테이트 청약행렬에 불을 붙일 것이다. 특히 서울숲 현대힐스테이트는 현대건설이 새롭게 선보인 브랜드라는 점에서 다른 어떤 아파트보다 정성을 쏟을 것으로 예상되기 때문에 투자잠재력도 충분하다.

마지막으로 동부건설도 송파구 오금동에 총 122가구 중85가구를 11월경 일반분양한다. 지하철 5호선 방이역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 주상복합 아파트로 단지 앞에 올림픽공원과 오금공원이 있어 쾌적한 편이다.
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